人民财讯11月21日电，拟修限制或阻挠买受人使用住房公积金贷款，订商并在条款部分进一步明确预告登记办理流程。让购房者在合同签约前集中了解。比如，为保障将来实现物权，不得以缴纳代办费作为房屋查验和交付的前提条件，和现行的合同相比，11月21日，不得以任何形式要求买受人放弃公积金贷款权利；同时提示出卖人不得代收代缴买受人应缴税费，据市住房城乡建设委相关负责人介绍，处分该不动产的，“预告登记是保护购房者权益并预防‘一房多卖’‘先卖后押’的重要措施。预告登记后，《北京市商品房预售合同》《北京市商品房现房买卖合同》即将迎来新示范文本。保障购房者合法权益。将合同条款遵循的上位法以及表述进行更新和优化。
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